Casa moderna 4 camere Visan-Barnova

Există case. Și există locuri în care simți că vrei să rămâi.

Această proprietate din nu este doar o locuință, ci un spațiu gândit în detaliu pentru confort, lumină, liniște și un stil de viață modern. Poziționată într-o zonă retrasă, cu aer curat și intimitate, casa oferă o priveliște spectaculoasă asupra viilor și orașului – un cadru care îți schimbă complet ritmul zilnic.

✨ Arhitectură și design

Casa impresionează încă de la primul contact prin liniile contemporane și suprafețele vitrate ample, care aduc exteriorul în interior. Lumina naturală devine un element de design, iar conexiunea cu terasa de 42 mp creează un spațiu perfect pentru relaxare sau socializare.

Piesa centrală a interiorului este scara elicoidală sculpturală – un element arhitectural realizat cu atenție la detalii, care transformă casa într-un spațiu cu personalitate.

🏗️ Construcție solidă & eficiență energetică

• Structură pe cadre – durabilitate și siguranță

• Zidărie din cărămidă Panoterm

• Izolație fațadă: vată bazaltică 12 cm

• Izolație acoperiș: PIR 20 cm

• Hidroizolație profesională Sika (garanție 10 ani)

Casa este proiectată pentru eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung.

📐 Suprafață și compartimentare

• Suprafață utilă: 160 mp

• Teren: 640 mp

• Terasă: 42 mp

• Regim: Parter + Etaj

🔹 Parter – spațiu deschis, luminos

• Living generos cu deschidere completă spre terasă (ușă glisantă de 4 m)

• Zonă de dining

• Bucătărie cu posibilitate de insulă (instalații pregătite)

• Cămară

• Cameră flexibilă: birou / dormitor oaspeți / spălătorie

• Baie modernă cu duș

🔹 Etaj – zonă privată

• Două dormitoare luminoase

• Baie

• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

• Curte interioară verde – acces direct din dormitor

• Spațiu lounge / citit cu vedere către curtea interioară

⚙️ Tehnologie & confort

• Sistem Smart Home integrat (iluminat, scenarii, control)

• Încălzire în pardoseală în toată casa

• Centrală termică pe gaz Vaillant

• Termostate individuale în fiecare încăpere

• Instalații pentru aer condiționat (ascunse în pereți)

• Băi complet finisate și hidroizolate

🌿 Exterior & amenajare

• Curte amenajată cu gazon și pământ vegetal

• Gard metalic modern cu talpă de beton

• Terasă finisată cu gresie premium antiderapantă

• Zonă BBQ cu utilități pregătite

• Alei și pavaje pentru trafic intens

• Parcare + locuri pentru invitați

🔐 Dotări exterioare

• Poartă auto și pietonală automatizate

• Interfon

• Iluminat arhitectural exterior

🔋 Pregătită pentru viitor

• Panouri fotovoltaice

• Stație încărcare auto electric

• Sistem de supraveghere

• Marchize retractabile pentru terasă

• Posibilitate instalare pompă de căldură

📑 Documentație completă

• Cartea construcției

• Fotografii din toate etapele executiei

• Certificat energetic

• Imobil intabulat

💶 Preț: 338.000 € | Comision agenție:1%

📞 Pentru detalii și vizionări: 0729 086 608