Casa tip duplex Horpaz Miroslava

**CASĂ NOUĂ TIP DUPLEX – GATA DE MUTARE | ZONĂ LINIȘTITĂ | APROAPE DE ORAȘ** 🏡

**LIR Imobiliare** vă propune o locuință ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, dar **aproape de oraș**.

📍 **La doar 2 km de Lidl și 1 km de stațiile de transport în comun**

💰 **Preț: 130.000 €**

✔ **Se acceptă credit ipotecar**

✨ **Detalii principale:**

• **90 mp suprafață utilă**

• **170 mp teren**

• **4 camere | 2 băi**

• Construcție din **cărămidă Porotherm**

• **Centrală pe gaz**

• **Tâmplărie PVC tripan**

• **Predare la cheie**

📐 **Compartimentare foarte practică:**

**Parter:**

🛋 Living luminos + bucătărie open-space

🛏 Cameră

🚿 Baie cu duș

**Etaj:**

🛏 2 dormitoare mari (unul cu dressing)

🛁 Baie cu cadă

🌅 Balcon

⭐ **Finisaje premium:**

✔ Gresie și faianță **import Italia**

✔ **Parchet trafic intens**

✔ **Scări placate cu lemn natural**

✔ **Geamuri Salamander tripan** – izolație termică și fonică foarte bună

🔌 **Utilități complete:**

Gaz | Apă | Curent | Fibră optică | Iluminat stradal | Fosă septică

📍 **Puncte de interes:**

🌅 **300 m – Lacul Ezăreni**

👶 **1 km – Grădiniță cu program prelungit**

🛒 **1 km – Profi**

🛍 **2 km – Lidl, Penny, Pepco, restaurante**

🚌 **1 km – Stații transport public (27, 41, 44)**

✅ **De ce merită această casă:**

• **Cartier deja locuit și liniștit**

• **Casă luminoasă și bine orientată**

• **Costuri mici de întreținere**

• **Ideală pentru o familie**

⚡ **Casele din zonă se vând rapid!**

📩 Trimite mesaj pentru detalii sau programare vizionare.

📍 **LIR Imobiliare**

Str. **Sf. Andrei nr. 42A**

📞 **Telefon:**

0729 086 608 | 0729 086 620