Casa individuala plan parter 4 camere zero comision -Miroslava

LIR Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală, plan parter, situată într-o zonă liniștită și verde din Miroslava, ideală pentru cei care își doresc intimitate, confort și un stil de viață relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către acesta.

🏡 Descriere generală

Proprietatea impresionează prin arhitectura modernă, compartimentarea inteligentă și lumina naturală abundentă. Casa a fost gândită pentru o viață liniștită și confortabilă, fiind ideală pentru o familie. Există posibilitatea de amenajare a unei camere suplimentare în pod (birou, sală de hobby, dormitor etc.), în funcție de nevoile viitorului proprietar.

📐 Caracteristici principale:

-4 camere

-3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing spațios

-2 băi (una cu cadă, una cu duș)

-Living generos cu bucătărie open-space, cu posibilitate de închidere

Ieșire directă pe terasă

Curte amenajată, ideală pentru relaxare

📏 Suprafețe:

-Suprafață utilă: 106 mp

-Suprafață totală: 127 mp

-Teren: 540 mp

📐 Compartimentare detaliată:

Terasă acces: 3,7 mp

Hol: 10,9 mp

Living + bucătărie open-space (cu posibilitate de separare): 35,6 mp

Dormitor matrimonial: 14,1 mp

baie proprie: 5,3 mp

dressing: 3,5 mp

Dormitor 2: 13,7 mp

Dormitor 3: 14 mp

Baie secundară cu cadă: 5,8 mp

🧱 Detalii construcție & finisaje:

Zidărie integrală din cărămidă portantă

Tencuită interior și exterior

Termoizolație cu polistiren extrudat, hidroizolație și membrană cramponată la fundație

Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 – 10 cm

Tâmplărie tripan Salamander

Încălzire în pardoseală

Termostat de ambient în fiecare cameră

Centrală termică pe gaz Ariston

🚗 Facilități suplimentare:

2 locuri de parcare (unul interior, unul exterior)

Curte amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber

🔌 Utilități: apă,gaz,curent electric,canalizare.

🌿 Exteriorul proprietății impresionează prin designul modern și finisajele de calitate, oferind un cămin ideal pentru o viață confortabilă, liniștită și echilibrată.

💰 Preț vânzare: 195.000 € + TVA

🚫 Comision agenție: ZERO

📲 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:

📞 0729 086 608 | 0729 086 620

📧 lirimobiliare@gmail.com

🌐 www.lirimobiliare.ro