ID CP2962780
Casa 4 camere mobilata si utilata P+M, 120mp utili- Breazu- Iasi
ID CP2962780
224,000 €
Lir Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în zona Breazu – comuna Rediu, într-un cartier rezidențial privat, liniștit și bine organizat, aproape de natură și totodată cu acces rapid către zona Copou din Iași. Casa este amplasată lângă Pădurea Mârzești, o arie naturală protejată, ceea ce oferă un cadru verde, aer curat și o atmosferă ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate.
Construită în anul 2021, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică, spații generoase și finisaje moderne. Locuința se vinde mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
✨ Caracteristici generale ale proprietății
Regim de înălțime: Parter + Mansardă
An construcție: 2021
Suprafață construită la sol: 87 mp
Suprafață desfășurată: 160 mp
Suprafață utilă totală: 138,9 mp
Teren în proprietate: 377 mp
Cotă indiviză drum acces privat: 60 mp
2 locuri de parcare în curte
🛋 Compartimentare eficientă
Parter – 64 mp utili + terasă 6,2 mp
Parterul este conceput pentru zona de zi și oferă spații luminoase și funcționale:
Living generos, ideal pentru relaxare și socializare,Bucătărie separată, practică și complet echipată,Baie modernă,Hol spațios
Debara pentru depozitare,Terasă perfectă pentru cafeaua de dimineață sau seri liniștite în aer liber
Mansardă – 56,1 mp utili + 2 balcoane
Zona de noapte este bine delimitată și oferă confort pentru întreaga familie:
3 dormitoare luminoase
Baie spațioasă
Hol de acces
Două balcoane (6,1 mp și 6,5 mp) cu priveliște deschisă
🔥 Dotări și finisaje
Casa beneficiază de materiale de calitate și sisteme moderne de confort:
Centrală termică pe gaz Immergas cu termostat wireless
Încălzire în pardoseală la parter
Încălzire prin calorifere la mansardă
Aer condiționat cu control wireless
Ferestre cu geam tripan pentru izolație termică și fonică superioară
Gresie, faianță și parchet de calitate
🏘 Avantajele cartierului
Proprietatea este situată într-un cartier rezidențial privat care oferă un mediu sigur și organizat:
Drum pavat,Iluminat stradal
Două căi de acces către oraș
Porți automate cu acces pentru riverani
Parc de joacă pentru copii
Magazin alimentar în apropiere
Vecini liniștiți și comunitate civilizată
⚡ Utilități
Apă,Gaz,Curent electric,Fosă septică
Internet și televiziune
Servicii de salubritate
📍 Localizare excelentă
Casa este situată în Breazu – comuna Rediu, într-o zonă foarte apreciată pentru liniște și proximitatea față de natură, dar și pentru accesul rapid către zona Copou, una dintre cele mai dorite zone ale orașului Iași.
💰 Preț: 224.000 €
Se acceptă credit ipotecar
Comision agenție: negociabil
📞 Contact pentru detalii și programarea unei vizionări
Telefon: 0729 086 608
Telefon: 0729 086 620
Email: lirimobiliare@gmail.com
Website: www.lirimobiliare.ro