Casa 4 camere mobilata si utilata P+M, 120mp utili- Breazu- Iasi

Lir Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în zona Breazu – comuna Rediu, într-un cartier rezidențial privat, liniștit și bine organizat, aproape de natură și totodată cu acces rapid către zona Copou din Iași. Casa este amplasată lângă Pădurea Mârzești, o arie naturală protejată, ceea ce oferă un cadru verde, aer curat și o atmosferă ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și intimitate.

Construită în anul 2021, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare practică, spații generoase și finisaje moderne. Locuința se vinde mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

✨ Caracteristici generale ale proprietății

Regim de înălțime: Parter + Mansardă

An construcție: 2021

Suprafață construită la sol: 87 mp

Suprafață desfășurată: 160 mp

Suprafață utilă totală: 138,9 mp

Teren în proprietate: 377 mp

Cotă indiviză drum acces privat: 60 mp

2 locuri de parcare în curte

🛋 Compartimentare eficientă

Parter – 64 mp utili + terasă 6,2 mp

Parterul este conceput pentru zona de zi și oferă spații luminoase și funcționale:

Living generos, ideal pentru relaxare și socializare,Bucătărie separată, practică și complet echipată,Baie modernă,Hol spațios

Debara pentru depozitare,Terasă perfectă pentru cafeaua de dimineață sau seri liniștite în aer liber

Mansardă – 56,1 mp utili + 2 balcoane

Zona de noapte este bine delimitată și oferă confort pentru întreaga familie:

3 dormitoare luminoase

Baie spațioasă

Hol de acces

Două balcoane (6,1 mp și 6,5 mp) cu priveliște deschisă

🔥 Dotări și finisaje

Casa beneficiază de materiale de calitate și sisteme moderne de confort:

Centrală termică pe gaz Immergas cu termostat wireless

Încălzire în pardoseală la parter

Încălzire prin calorifere la mansardă

Aer condiționat cu control wireless

Ferestre cu geam tripan pentru izolație termică și fonică superioară

Gresie, faianță și parchet de calitate

🏘 Avantajele cartierului

Proprietatea este situată într-un cartier rezidențial privat care oferă un mediu sigur și organizat:

Drum pavat,Iluminat stradal

Două căi de acces către oraș

Porți automate cu acces pentru riverani

Parc de joacă pentru copii

Magazin alimentar în apropiere

Vecini liniștiți și comunitate civilizată

⚡ Utilități

Apă,Gaz,Curent electric,Fosă septică

Internet și televiziune

Servicii de salubritate

📍 Localizare excelentă

Casa este situată în Breazu – comuna Rediu, într-o zonă foarte apreciată pentru liniște și proximitatea față de natură, dar și pentru accesul rapid către zona Copou, una dintre cele mai dorite zone ale orașului Iași.

💰 Preț: 224.000 €

Se acceptă credit ipotecar

Comision agenție: negociabil

📞 Contact pentru detalii și programarea unei vizionări

Telefon: 0729 086 608

Telefon: 0729 086 620

Email: lirimobiliare@gmail.com

Website: www.lirimobiliare.ro