Casă pasivă tip Barn House – Timber Frame | Rediu-Valea Lupului

LIR Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită: casă tip Barn House, construită în sistem Timber Frame, situată în zona Beldiman – Rediu – Valea Lupului, într-un cadru verde și liniștit, ideal pentru un trai modern și eficient energetic.

⸻

🏠 Detalii proprietate:

• 📐 Suprafață utilă: 80 mp | Amprentă: 100 mp

• 🌳 Teren: 430 mp – curte proprie, individuală

• 🛏️ Compartimentare: 2 dormitoare, living open-space cu bucătărie, baie, cameră tehnică

• 📍 Poziționare excelentă: prima casă de la strada principală

⸻

⚙️ Sistem constructiv și izolații:

• Structură Timber Frame

• Izolație pereți: vată bazaltică 15 cm + polistiren 5 cm, folie barieră de vapori

• Izolație podea: 10 cm polistiren extrudat

• Geamuri VEKA cu baghetă caldă și gaz argon

• Pereți interiori: OSB + rigips

⸻

🔋 Dotări premium & Eficiență energetică:

• Sistem aproape pasiv energetic

• Panouri solare 6 kW + baterii stocare 15 kW

• Apă proprie (fântână) + fosă septică

• Apă potabilă filtrată (sistem coreean sub chiuvetă)

• Încălzire în pardoseală inteligentă, cu zonare pe fiecare cameră

• Centrală pe GPL (cu opțiune de pompă de căldură pentru 5.000 €)

• Sisteme de siguranță: oprire automată a apei și curentului în caz de scurgeri sau inundații

⸻

🛋️ Se vinde complet mobilată & utilată – exact ca în poze:

• Mobilier complet: dormitor, living, bucătărie

• Electrocasnice incluse: frigider, TV, mașină de spălat + uscător

• Pat, saltea, mobilier la cheie – gata de mutat

⸻

✅ Avantaje cheie:

• Costuri întreținere lunare extrem de reduse: doar 150–180 lei/lună

• Zonă verde, curată și liniștită

• Ideală pentru familii sau pentru un trai sustenabil, aproape de oraș

• Construcție recentă, eficientă și complet echipată

⸻

💰 Preț vânzare:

149.000 €

📌 Comision agenție: 1% din prețul de vânzare

⸻

📞 Contact pentru detalii și vizionări:

• Tel: 0729 086 608 / 0729 086 620

• Email: lirimobiliare@gmail.com

• Web: www.lirimobiliare.ro